2016年11月29日13:49 來源:映象網(wǎng)
1/9 謝書田手拿各種證明材料,一臉無奈。
2/9 謝書田手拿各種證明材料,一臉無奈。
3/9 開發(fā)商銷售部的工作人員在詢問領(lǐng)導(dǎo)該如何辦理。
4/9 鄭州秀枝的戶口本和社會保障卡。
5/9 謝魁死亡后,戶口被注銷。
6/9 謝魁生前辦理的證明材料,證明其為鄭秀枝的兒子,“你媽是你媽”。
7/9 鄭秀枝的購房合同。
映象網(wǎng)快訊(記者 邱延波 文/圖)鄭州市民謝書田的前妻鄭秀枝在興華街購買一套經(jīng)濟(jì)適用房,在未拿到房產(chǎn)證的時候去世。謝書田與鄭秀枝兩人只有一個兒子謝魁,且鄭秀枝父母已死亡,無其他繼承人。在幫鄭秀枝拿房產(chǎn)證的時候,謝書田的兒子首先遭遇證明“你媽是你媽”的難題,這樣才能由謝魁拿到房產(chǎn)證。在這個過程中,謝魁死亡,謝魁的兒子只有六七歲,謝書田只好出來辦手續(xù),他再次遭遇“你妻子是你妻子”的難題。身份證明,成了謝書田拿到房產(chǎn)證難以逾越的一座大山。
前妻留下房產(chǎn),咋拿到房產(chǎn)證成了難題
“房子現(xiàn)在在我們手里,但是房產(chǎn)證一直沒拿到。我們也不是想著過戶,就是想把房產(chǎn)證拿到手里,留給我六七歲的小孫子。現(xiàn)在這成了個難事了,咋都辦不了?!?1月29日,在鄭州市大學(xué)路與桃源路交叉口附近的金源大廈門口,67歲的謝書田一臉無奈。
謝書田的前妻叫鄭秀枝,兩人育有一個兒子謝魁。1997年,謝書田與鄭秀枝離婚。之后,謝書田再婚,鄭秀枝一直沒有結(jié)婚。
2008年7月,鄭秀枝在興華街與南三環(huán)交叉口向北的地方購買了一套宏鑫花園的經(jīng)濟(jì)適用房。2011年,鄭秀枝去世。鄭秀枝的經(jīng)濟(jì)適用房由謝書田的兒子謝魁繼承,但房產(chǎn)證卻一直沒拿到手。
謝家曾去過鄭州市房管局,房管局說,房產(chǎn)證已經(jīng)被開發(fā)商河南省大起立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿走了。
謝家由此遭遇了一系列身份證明的難題,直到今天,仍然沒有拿到房產(chǎn)證。
在繁華商業(yè)區(qū)買了商鋪,可當(dāng)業(yè)主支付完全部房款后,開發(fā)商卻遲遲不給辦理房產(chǎn)證。日前,這起發(fā)生在安陽市,涉及幾十人、標(biāo)的近兩千萬的系列案,終于得到圓滿執(zhí)結(jié)。
如果碰到極端情況,張先生意外身亡且沒有遺囑的話,那房子上有沒有加孩子的名字,直接影響到孩子的繼承份額。陳翔介紹,對張先生加了孩子的名字,可不是只是房產(chǎn)證上加個名字,給前妻和現(xiàn)任妻子一些安全感這么簡單的事。
房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證,并無其他內(nèi)容;房產(chǎn)證內(nèi)頁內(nèi)容包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。
近期,有媒體報道,“房產(chǎn)證上寫誰的名字其實不重要,房產(chǎn)所有權(quán)的最高效力來自房產(chǎn)登記??偨Y(jié)起來,目前業(yè)主手中的房產(chǎn)證上的名字還是很重要的,在辦理不動產(chǎn)登記中若想增添名字,也是需要嚴(yán)格審核的。
近期,有媒體報道,“房產(chǎn)證上寫誰的名字其實不重要,房產(chǎn)所有權(quán)的最高效力來自房產(chǎn)登記??偨Y(jié)起來,目前業(yè)主手中的房產(chǎn)證上的名字還是很重要的,在辦理不動產(chǎn)登記中若想增添名字,也是需要嚴(yán)格審核的。
房產(chǎn)證自5月1日起“下崗”的說法是否正確?房產(chǎn)證上寫誰的名字是否不再重要?新的不動產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證有何區(qū)別?
房產(chǎn)證自5月1日起“下崗”的說法是否正確?房產(chǎn)證上寫誰的名字是否不再重要?新的不動產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證有何區(qū)別?
如果婚后單方父母全資買下的房子,登記在自己兒女名下,確認(rèn)是只贈予自己兒女一方,那么該房產(chǎn)屬于自己子女一方的財產(chǎn),而不是夫妻共同財產(chǎn)。如果孩子在限購政策出臺前,在未成年時和父母共有房產(chǎn)不超過2套,根據(jù)政策,成年后可獨(dú)立購買1套住房。
廣州的溫女士和丈夫連某長期感情不和,連某從國企辭職后創(chuàng)業(yè)失敗,在外面負(fù)債累累。后來,連某盜取了溫女士父親留給溫某位于天河區(qū)的一處房產(chǎn)的房產(chǎn)證,與某公證處公證員駱某(已停職)兩人假冒簽名做了公證。
原來,溫女士的丈夫偷拿房產(chǎn)證、偽造簽名將房屋抵押,一審法院判令拍賣房屋,款項優(yōu)先償還貸款。律師受溫女士委托,查出銀行多處違規(guī),抵押貸款發(fā)放不合常理,二審改判銀行非善意取得抵押權(quán),溫女士勝訴。銀行構(gòu)成抵押權(quán)的善意取得,故判決銀行以抵押房屋拍賣、價款優(yōu)先受償。
今天上午,法晚記者看到了河北省廊坊市三河市政府發(fā)布的關(guān)于燕郊不動產(chǎn)登記的最新通報稱,經(jīng)查找歷史資料,核實相關(guān)信息,現(xiàn)已認(rèn)定福成五期、福澤頤園14-15號樓、祥馨日昇、燕潮家園、電子城小區(qū)可以正常辦理不動產(chǎn)登記手續(xù),意味著這些小區(qū)是有70年的大產(chǎn)權(quán)。
在五礦集團(tuán)擔(dān)任經(jīng)理的仲加杰,挪用80萬美元公款炒股,賠錢后選擇潛逃,2001年仲加杰被列為紅色通緝令上的在逃人員。五礦集團(tuán)表示,公司保留主張解除《買賣合同》并要求仲加杰退回所購住房的權(quán)利,保留向仲加杰追索80萬美元及利息的權(quán)利。
元旦假期,一篇關(guān)于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記政策的解讀文章登上了微博熱搜榜,數(shù)萬名網(wǎng)友轉(zhuǎn)發(fā)、評論,文中“房產(chǎn)證即將下崗”“房產(chǎn)證上有你的名字不等于房子是你的”“房產(chǎn)證上沒名字無所謂,不動產(chǎn)登記時加上就行了”等說法成了眾人討論的焦點。
昨日,記者從嵩縣公安局獲悉,嵩縣人孫某自2013年至今用1本真房產(chǎn)證和6本假房產(chǎn)證,騙了身邊7位好友共計81萬元,逾期不支付利息和本金,朋友催促還款時,孫某全家玩“消失”。
如今,很多家長在購置房產(chǎn)時,因各種原因?qū)⑽闯赡曜优拿旨釉诜慨a(chǎn)證上,甚至直接將房產(chǎn)登記在未成年子女名下。
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