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　　今年10月份，鄭州市預(yù)計(jì)有46個(gè)樓盤(pán)入市 河南商報(bào)記者 趙卓/攝

　　國(guó)慶黃金周，火爆的絕不僅是景區(qū)，多地房地產(chǎn)市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊升，上演搶房大戰(zhàn)。南京有5個(gè)樓盤(pán)國(guó)慶節(jié)前一天晚上開(kāi)盤(pán)，有3個(gè)直接“夜光”，還有一個(gè)樓盤(pán)10月2日推出108套中小戶型房源，又一次“日光”?！跋拶?gòu)令”升級(jí)后的鄭州，國(guó)慶期間樓市表現(xiàn)則很溫暾，有的樓盤(pán)售樓員輪流進(jìn)行休假。

　　外地

　　多地上演搶房大戰(zhàn)

　　小劉是國(guó)慶節(jié)期間買(mǎi)房一族中的一員，由于平時(shí)休息時(shí)間不多，因此，在外地工作的他放假一回家，第一件事就是帶父母去看房。

　　小劉說(shuō)，這次看房與之前看到的景象有些許不同，原來(lái)大部分人都是看房，買(mǎi)房的是少數(shù)，但這次大部分人看中后就直接簽訂合同。

　　“就在看房后三四天，接待我的售樓處人員打來(lái)電話詢(xún)問(wèn)是否確定買(mǎi)房，因?yàn)槲铱吹膽粜瓦@幾天有不少人在看，剩下沒(méi)幾套了，原來(lái)看上的樓層也賣(mài)了?！毙⒈硎?，買(mǎi)房者的態(tài)度變化也對(duì)他有影響，所以他在第二天就帶著父母去定了一套。

　　小劉的買(mǎi)房經(jīng)歷不是個(gè)例，國(guó)慶期間多地頻繁上演“日光盤(pán)”現(xiàn)象。記者了解到，南京有5個(gè)樓盤(pán)選在長(zhǎng)假前一天晚上開(kāi)盤(pán)，其中有3個(gè)直接“夜光”，另有一個(gè)售出八成以上。

　　“9月初就交了誠(chéng)意金，收到開(kāi)盤(pán)通知就來(lái)排隊(duì)，現(xiàn)場(chǎng)比搶黃金還火爆?！蹦暇┵?gòu)房者錢(qián)先生如此形容他的搶房經(jīng)歷。節(jié)前最后一天，位于仙林的一處樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)推出260套房源，5小時(shí)內(nèi)宣告售罄；10月2日，該盤(pán)再推108套中小戶型房源，又一次“日光”。

　　而上海方面，金豐易居數(shù)據(jù)顯示，9月30日至10月7日，上海商品住宅成交量16.33萬(wàn)平方米，與近6年同期相比，僅次于2010年樓市狂熱期的21.84萬(wàn)平方米。

　　中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為，本次國(guó)慶黃金周房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)確實(shí)較熱?！叭珖?guó)主要城市9月都出現(xiàn)量?jī)r(jià)上漲現(xiàn)象，促使購(gòu)房者購(gòu)房動(dòng)力增加?！?

　?。〒?jù)10月8日《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》）

　　鄭州

　　現(xiàn)狀銷(xiāo)售一般般，后期好于前期

　　同樣是國(guó)慶黃金周，鄭州的樓市表現(xiàn)，只能用“一般般”來(lái)形容。

　　記者走訪多個(gè)售樓部發(fā)現(xiàn)，看房的人并沒(méi)有想象中的擁擠，只能用“正?！眮?lái)形容。

　　“來(lái)訪的人不少，不過(guò)成交一般，和9月份差不多，還沒(méi)有中秋節(jié)好?！辈恢挂晃恢脴I(yè)顧問(wèn)這樣告訴記者。

　　鄭州西區(qū)一項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)，自己項(xiàng)目的銷(xiāo)售還不錯(cuò)，尤其是假期后幾天，每天能成交個(gè)五六套。

　　“因?yàn)闆](méi)有外地那樣看房人爆滿，我們還可以輪流休假?！彼f(shuō)。

　　而多個(gè)代理機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人也這樣評(píng)價(jià)黃金周的樓市：情況一般般，前三四天不行，后幾天還好一些。

　　營(yíng)銷(xiāo)直升機(jī)看房、各國(guó)美食品鑒、航模表演……

　　為了吸引看房人群，不少項(xiàng)目推出了花樣繁多的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。

　　有的項(xiàng)目搞飛機(jī)體驗(yàn)；有的項(xiàng)目國(guó)慶七天準(zhǔn)備了不同國(guó)家風(fēng)情主題的美食，到訪即可免費(fèi)品鑒；有的項(xiàng)目弄了個(gè)農(nóng)夫樂(lè)園；還有航模表演、熱氣球體驗(yàn)……

　　合富輝煌房地產(chǎn)顧問(wèn)河南分公司業(yè)務(wù)總監(jiān)李廣澤提醒購(gòu)房者，營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)再精彩，看房子的你腦子也不能熱。

　　他說(shuō)，買(mǎi)房子是一輩子的事，一定要提前做好功課，冷靜分析，理性購(gòu)房?！爱?dāng)然碰上自己喜歡的房子有優(yōu)惠，快點(diǎn)出手肯定沒(méi)問(wèn)題。剛需買(mǎi)房看好了就要出手?！?

　　某房地產(chǎn)網(wǎng)站監(jiān)控顯示，截至2013年10月6日，2013年10月鄭州預(yù)計(jì)共有46個(gè)樓盤(pán)入市，其中41個(gè)住宅、1個(gè)別墅、3個(gè)寫(xiě)字樓、1個(gè)商鋪。郊區(qū)盤(pán)數(shù)目仍然不可小覷，共計(jì)20個(gè)，占總開(kāi)盤(pán)數(shù)量的43%。

　　分析長(zhǎng)假出游人群多，沒(méi)有大的促銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)

　　鄭州同致行地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司副總經(jīng)理耿大勇說(shuō)，國(guó)慶期間，沒(méi)有大的銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)，加上長(zhǎng)假出游的人比較多，公司代理的幾個(gè)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況很一般。

　　“和中秋節(jié)離得比較近，不少開(kāi)發(fā)商于中秋節(jié)前就推出了促銷(xiāo)活動(dòng)，國(guó)慶也就沒(méi)有特別的促銷(xiāo)或折扣，對(duì)人們吸引力不大?！?

　　不過(guò)，鄭州郊區(qū)的不少項(xiàng)目，銷(xiāo)售狀況不錯(cuò)，位于鄭州中牟的一個(gè)別墅項(xiàng)目，國(guó)慶期間開(kāi)始認(rèn)籌，“情況還不錯(cuò)，因?yàn)楦浇爸虏诲e(cuò)，不少人沖著游玩去的，順道看房子?！?

　?。ê幽仙虉?bào)記者訾利利）