轉(zhuǎn)眼，鄭州市批發(fā)市場外遷工作已經(jīng)進行了兩年。2012年6月，市政府正式發(fā)布《關(guān)于加快推進中心城區(qū)市場外遷工作的實施意見》(下稱《意見》)，決定在2015年底以前，完成中心城區(qū)177家商品交易批發(fā)市場的外遷。隨后，鄭州市批發(fā)市場外遷工作正式開始。隨著外遷工作的深入推進，2014年鄭州市批發(fā)市場外遷進入攻堅階段。與此同時，外遷工作推進過程中出現(xiàn)的問題同樣不可忽視。
進展
市場外遷進入攻堅階段
鄭州市批發(fā)市場外遷工作開始于2012年。2012年6月，市政府正式發(fā)布了《意見》，決定在2015年底以前，完成中心城區(qū)177家商品交易批發(fā)市場的外遷。
根據(jù)鄭州市最初外遷工作總體部署，2012年為啟動搬遷階段;重點搬遷階段為2013至2014年，需要遷建的市場有57家;全面搬遷階段為2015年，該階段需要遷建市場77家。
實際上，2012年外遷工作啟動時，鄭州就外遷市場23家。2013年一年，更是幾乎完成了當初部署的兩年的任務(wù)量。
僅從去年7月至11月，5個月的時間，就完成30家批發(fā)市場的外遷。2013年12月以來的一個多月，完成10家批發(fā)市場外遷。也就是說，截至目前，鄭州177家批發(fā)市場，已外遷73家。2014年是鄭州批發(fā)市場外遷攻堅年，要完成54家市場外遷。
現(xiàn)狀
新老市場銜接出現(xiàn)時間差
根據(jù)《意見》，鄭州市將規(guī)劃建設(shè)十大市場集聚區(qū)，這些新的市場將成為外遷市場商戶的首選。據(jù)了解，截至目前，十大市場已有7個確立了項目開發(fā)主體。
“市場要外遷，承接地要承接?！编嵵菔形Ｎ⒓o委書記郭锝昌說。承接地建設(shè)在這場市場外遷的戰(zhàn)役中起著極為重要的作用。然而，目前，市場承接地建設(shè)相對滯后。
據(jù)了解，目前在建的作為外遷承接地的各大新興專業(yè)市場，除了華南城建設(shè)速度較快外，其他項目的進度相對要慢一些。這就使得新老市場的銜接出現(xiàn)了時間差，各方面的利益博弈形成了拉鋸狀態(tài)，也讓商戶心里極為忐忑。
目前，政府并不強制商戶遷往何處，而很多新建市場的進度也滿足不了商戶外遷的需要，因此，是遷是留、是現(xiàn)在遷還是以后遷，對于不少商戶來說便成了問題。
據(jù)調(diào)查，2013年拆除的多家市場的商戶不得已采取了分散經(jīng)營的策略。以位于航海路上的鄭州汽摩配件批發(fā)市場為例，2013年12月份這里已被夷為平地。而今，原批發(fā)市場的商戶一部分自發(fā)聚集在附近的美林河畔小區(qū)樓下開店，另一部分則分散到路邊商鋪。這個時候，如果有一個建設(shè)好的升級版市場等待著商戶入駐，相信也會減輕商戶由于市場拆遷和改造帶來的陣痛。
擔憂
新市場人氣會咋樣
在政府規(guī)劃的市場外遷承接地尚未建好的過渡期，商戶們能去哪兒、去了哪兒?對于商戶而言，更為關(guān)注的一個問題則是：外遷承接地的人氣到底會咋樣?
位于鄭州市鄭汴路上的東建材被拆除。建材商李文是東建材的老商戶，現(xiàn)在，他和愛人在圃田暫時落腳。李文說：“政府說的地兒還沒建好，圃田建材市場也要拆遷，下一步去哪兒還不知道?！崩钗姆Q擔憂很多：現(xiàn)在所處的圃田建材市場到底何時拆?這里拆了以后搬到哪里?若搬到外遷市場承接地，人氣咋樣……
“信息不準，會讓商戶誤判，做生意就怕這個?！崩钗姆Q，現(xiàn)在總覺得心里不踏實，甚至想“回老家”。
另一位建材商同樣透露，在圃田也僅僅是過渡，究竟去哪兒還在觀望。
對此，一業(yè)內(nèi)人士說，在《意見》中，規(guī)定了“堅持政府主導、市場化運作”的原則，要求“各級政府要立足實際，加強指導，制定支持中心城區(qū)市場外遷的配套政策，進而整合市場資源，加快中心城區(qū)市場外遷步伐”。
最新消息
今年鄭州市場外遷名單變化：57家變?yōu)?4家
今年3月，鄭州市政府曾公布《2014年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)目標任務(wù)分解方案》(下稱《方案》)，《方案》提及中心城區(qū)批發(fā)市場外遷，規(guī)劃今年將外遷57家批發(fā)市場，萬客來、創(chuàng)新大廈等均在列。
不過，這一名單最近有了變化。根據(jù)鄭州市政府近日公布的《2014年中心城區(qū)市場外遷工作實施方案》，外遷市場由57家變?yōu)?4家：萬客來、創(chuàng)新大廈等16家市場從名單中退出，黃河食品城、百腦匯等13家市場進了外遷名單。
名單發(fā)生變化，但外遷整體步調(diào)不會改變，只是時間早晚問題。鄭州市市場發(fā)展局副局長房廣明說：“鄭州市有300多個市場，除了農(nóng)貿(mào)市場原地升級改造外，其余都要遷出三環(huán)。”
據(jù)悉，鄭州共有177家批發(fā)市場要完成外遷。截至2013年，超過70家完成了搬遷。今年要遷54家，明年還有40多家。
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2014年外遷全名單
中原區(qū)：紡織大世界棉布區(qū)、紡織大世界窗飾區(qū)
金水區(qū)：鄭州汽車裝飾市場、鋁材市場、外運大廈、數(shù)碼港、電子大廈(淘寶城)、太康五金機電城、東建材、黃河食品城、百腦匯、北環(huán)汽配市場、緯四路服裝市場、新科大廈
管城回族區(qū)：河南汽車物流配件貿(mào)易園、鄭州名優(yōu)(國產(chǎn))汽配市場、鄭州市銀基商貿(mào)城、同盈世貿(mào)商城、錦榮商貿(mào)城、光彩市場、外貿(mào)服裝尾貨市場
鄭東新區(qū)：京珠石材、鄭州陶瓷城、圃田小石材、中原陶瓷城、新易發(fā)板材、金三角、京珠吊頂裝飾材料、東盛建材、商都路延長線路3家小石材加工廠、圃田中原陶瓷城、鄭州板材裝飾大市場、板材市場吊頂材料城、河南木工機械市場、白沙水暖潔具批發(fā)市場、黑莊農(nóng)資批發(fā)市場
二七區(qū)：敦睦路服裝批發(fā)市場、敦睦路服裝批發(fā)中心、盈合萬貨城、五金塑料城、世貿(mào)商城、天隆服裝、金城服飾廣場城、豫龍商場、恒泰品牌童裝廣場、盛祥置業(yè)、中天玩具市場、中天市場、萬博商場、金林市場、西建材、華中果品
惠濟區(qū)：北方建材城
火車站地區(qū)：苑陵商場
開建并且今年具備承接條件的項目
鄭州金馬凱旋家具CBD項目
承接業(yè)態(tài)：家具類市場。今年進度：開建面積80萬平方米，8月底具備承接條件的面積為21萬平方米。
錦藝輕紡城項目
承接業(yè)態(tài)：紡織類市場。今年進度：開建面積37萬平方米，今年年底具備承接條件的面積為30萬平方米。
中國中部(元通)紡織服裝品牌中心項目
承接業(yè)態(tài)：紡織類、服裝類市場。今年進度：新開建面積12.6萬平方米，6月底具備承接條件的面積為10萬平方米。
鄭州華南城項目
承接業(yè)態(tài)：食品、藥品、鋼材、建材等生活消費品和工業(yè)生產(chǎn)資料類市場。今年進度：新建面積300萬平方米，5月1日具備承接條件的面積為150萬平方米。
中牟汽車產(chǎn)業(yè)園項目
承接業(yè)態(tài)：汽車及汽車配件類市場。今年進度：開建面積120.9萬平方米，今年年底具備承接條件的面積為119.1萬平方米。
今年開建的項目
鄭州金源百榮商貿(mào)中心項目
承接業(yè)態(tài)：小商品、食品及鞋帽類市場。今年進度：開建面積82萬平方米。
金水國際軟件園項目
承接業(yè)態(tài)：電子科技類市場。今年進度：開建面積21.5萬平方米。
中部兩岸水產(chǎn)海鮮果蔬物流港項目
承接業(yè)態(tài)：海鮮凍品類市場。今年進度：開建面積25萬平方米。
華商匯項目
承接業(yè)態(tài)：建材類市場。今年進度：開建面積100萬平方米。
新密曲梁服裝批發(fā)市場項目
承接業(yè)態(tài)：服裝類市場。今年進度：開建面積62.8萬平方米。
今年爭取開建的項目
滎陽國家農(nóng)產(chǎn)品交易中心
承接業(yè)態(tài)：農(nóng)副產(chǎn)品類市場。今年進度：上半年完成開發(fā)主體確定，爭取年底開工建設(shè)。
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