新房交房不到2個(gè)月，樓上樓下已經(jīng)開了4家賓館，陌生人頻繁從門口經(jīng)過
家住鄭州市美景芳鄰小區(qū)的居民李昕朋最近正為一件事發(fā)愁：新房交房不到2個(gè)月，樓上樓下已經(jīng)開了4家賓館，陌生人頻繁從門口經(jīng)過，讓這個(gè)4歲孩子的父親不免心生擔(dān)憂。大河報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這4個(gè)藏身居民樓的賓館，不僅沒有辦理房屋租賃備案，更沒有工商營業(yè)執(zhí)照。
[現(xiàn)象]新建居民樓入駐4家“賓館”
美景芳鄰小區(qū)位于管城區(qū)中州大道與七里河路交叉口向東約500米。7月20日下午,剛進(jìn)小區(qū)大門，記者就注意到在一樓7家門面商鋪中，有4家掛著“賓館”的招牌。據(jù)了解整個(gè)小區(qū)只有一棟L形的33層住宅樓，約1000套房子。根據(jù)李昕朋指點(diǎn)，記者查看居民樓3層至7層，其中3層有6戶掛著賓館的門牌，4層有7戶掛有門牌?！昂芏鄾]掛牌的其實(shí)也是客房?！?/p>
鄭州市管城區(qū)南曹工商所一位工作人員稱，工商所已于7月21日上午前往小區(qū)核實(shí)，4家賓館有2家鎖著門沒人，正在營業(yè)的有2家，經(jīng)調(diào)查均無工商營業(yè)執(zhí)照，會盡快下令整改。記者又從管城區(qū)房管局房屋租賃所一位姓朱的工作人員那里了解到，這4家賓館存在租賃行為，但是均未在房管部門辦理過租賃備案。
[調(diào)查]不少租房經(jīng)營的“住改商”選擇“裸奔”
鄭州市對“住改商”有嚴(yán)格限制，業(yè)主本人“住改商”的，須征求“有利害關(guān)系的業(yè)主同意”，租賃他人住宅“住改商”的，除上述證明外，還須辦理租賃證，而鄭州市從去年4月開始，已經(jīng)不再為住改商辦租賃證。但鄭州市政府有關(guān)部門摸底的情況是：現(xiàn)在新建住宅樓里“住改商”數(shù)目比之前更加龐大。他們沒有合法手續(xù)，很多是在“裸奔”，采取各種方式逃避檢查監(jiān)管，給市場管理帶來很大難度。
[建言]管理“住改商”宜疏不宜堵
“住改商”為何越來越多？河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)城市發(fā)展研究中心主任劉社教授認(rèn)為，造成小區(qū)內(nèi)“住改商”增長迅猛主要有兩個(gè)原因：一是近年來城中村改造，大批廉價(jià)出租房消失，但市場需求長期存在；二是小區(qū)住房價(jià)格便宜，商家經(jīng)營成本低，能滿足低收入顧客需求。她建議，政府管理“住改商”宜疏不宜堵，不僅要給符合條件的“住改商”繼續(xù)辦理租賃證，還要嚴(yán)格執(zhí)法，打擊無證經(jīng)營的擾民“住改商”。
鄭州市公安局有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，凡是未經(jīng)許可，經(jīng)營賓館業(yè)的以及洗浴按摩場所擅自留宿客人的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，公安機(jī)關(guān)將依照《中華人民共和國治安管理處罰法》，處十日以上十五日以下拘留，并處五百元以上一千元以下罰款，同時(shí)經(jīng)營場所依法予以取締。（記者 王磊 實(shí)習(xí)生 李君賢 文圖）
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