記者李志鵬
核心提示“2014大河春季住交會”將于4月11日至14日在鄭州國際會展中心舉行。隨著招商活動的日漸深入，最終的參展企業(yè)名單也逐漸明晰起來。恒大、碧桂園、雅居樂、利海、振興、永威、睿智禧園、鑫園等近百家樓盤參展。另外記者從參展的開發(fā)商反饋過來的信息來看，此次參展企業(yè)會采取更大力度更多樣化的促銷力度，讓此次展會變得真正的親民。
2014年1、2月份，全國樓市成交低迷，大家普遍對未來市場預(yù)期感覺到不確定。尤其是今年金融環(huán)境無法支撐房價大幅度上漲的情況下，跑量就成了不少開發(fā)商的首要銷售策略。
剛剛進入3月份，鄭州開發(fā)商便悄然加大樓市供應(yīng)量，新盤老盤齊發(fā)力，備戰(zhàn)4月，看似風(fēng)平浪靜的樓市，其實早已是暗流涌動。雖然不少開發(fā)商口頭上不說降價二字，但在實際行動中，一些開發(fā)商采用低價入市的策略，也有開發(fā)商則采取變相優(yōu)惠的措施。“去年我們銷售形勢很不錯，提前兩個月完成了公司下達的銷售任務(wù)，但我們對市場始終懷著一種敬畏感，不能忘乎所以，要始終保持清醒的頭腦。在4月份舉辦的住交會就是我們促銷跑量的一個很好的平臺，我們一定會拿出最優(yōu)惠的價格回饋給購房者?！贝舜螀⒄沟囊晃婚_發(fā)企業(yè)負責(zé)人如此告訴記者，具體什么優(yōu)惠措施，到時候就知道了。
在供應(yīng)量加大的形勢下，各樓盤如何在上半年實現(xiàn)快速銷售就成為關(guān)鍵。為樓盤銷售預(yù)熱，4月中旬將舉行的2014大河春季住交會顯得尤為重要。住交會作為中原樓市走向的風(fēng)向標(biāo)，目前各參展樓盤正在進行前期籌備，開發(fā)商上半年采取何種市場策略，大河春季住交會上將初見分曉。
沙場點兵，大河春季住交會熱鬧非凡
在不到一周的時間里，絕大部分特展位很快被預(yù)訂。住交會組委會相關(guān)負責(zé)人告訴記者，從住交會的招商情況來看，參展樓盤已經(jīng)達到上百個，推出的房源將超過萬套，展示的產(chǎn)品包括住宅、別墅、商住公寓、花園洋房、寫字樓等，規(guī)模超過去年同期水平。
從目前確定參展的樓盤項目來看，今年參展的項目仍以住宅為主，且大部分為適合剛需購買的房子。住交會組委會負責(zé)人說，這說明住交會為廣大購房者辦會的宗旨沒有變，而且這次展會在展位劃分上更注意考慮逛展者的便利性，進行功能區(qū)劃分，比如首次組團參展的洛陽樓盤展區(qū)，以及去年已經(jīng)組團亮相的海南樓盤展區(qū)。另外、恒大、碧桂園、雅居樂等一線房企的樓盤集中扎堆在展區(qū)一側(cè)，方便鐘情于大企業(yè)項目的購房者挑選。
從區(qū)域來看，鄭州時下的熱點區(qū)域樓盤成為了參展主力軍，既有睿智禧園、祝福紅城領(lǐng)銜的高新技術(shù)開發(fā)區(qū)方陣，又有利海、雅居樂掛帥的鄭州東區(qū)和中牟的高端品質(zhì)大盤，既有正商、永威、匯藝等龍子湖片區(qū)重點項目，也有振興等參與的龍湖片區(qū)。除了常規(guī)的住宅項目以外，展會還設(shè)置有媒體展區(qū)和家居展區(qū)。本次展會大河網(wǎng)、新浪樂居、搜房網(wǎng)、河南樓市網(wǎng)、搜狐焦點、河南好房網(wǎng)等其他網(wǎng)絡(luò)主流媒體將為廣大市民送上展會資訊。
作為一個大型的房地產(chǎn)行業(yè)展會，每年的大河房展會，總會有一些樓盤推出或大或小的優(yōu)惠活動，或者是針對購房者的聯(lián)誼活動，而在今年大河春季房展（住交會）上，相信會有更多參展樓盤推出一些優(yōu)惠折扣。從參展樓盤促銷力度來看，雖然企業(yè)確切的促銷信息尚未最終公布，但從參展企業(yè)的意向來看，本次住交會一定會是一個更親民的展會，這種親民不僅表現(xiàn)在房價上，也表現(xiàn)在住交會組委會推出的各種活動上，比如免路費、免停車費、免費領(lǐng)取購房地圖等。
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