鄭州市教育局公布2015年鄭州小升初招生政策，繼續(xù)堅持免試、相對就近入學的原則。而五六月份也是鄭州市“幼升小”報名的時間。在鄭州上學難是個不爭的事實，因此家長們?yōu)榱俗尯⒆由蟼€好學校，不惜大價錢購買學區(qū)房也是蠻拼的。那么，在學區(qū)房的選購中，有沒有什么需要家長們注意的呢？
1、要量力而行。首先要根據(jù)孩子的自身情況，根據(jù)家庭的實際經(jīng)濟情況，沒有必要為了孩子買學區(qū)房傾家蕩產。有很多后天的因素影響孩子，包括家庭的教育、包括社會等，不能單純說這個小學好就一定可以把你的孩子教育成好學生，有很多人們認為不好的學校里面的學生也能考上好的大學。
2、要確認學區(qū)劃分。各個區(qū)域重點小學的劃片范圍常有變動，有的小區(qū)去年屬于學區(qū)片，而轉過年來就有所變動；有的小區(qū)對于學區(qū)片的劃分會具體到門棟，而并非整個小區(qū)都屬于某校的入學范圍；如果不仔細了解當年的學區(qū)片范圍，家長們通過學區(qū)房置業(yè)來讓子女享受重點學校教育的希望即可能落空。家長們如果不確定自己購買或居住的是否屬于學區(qū)房，務必親自到相關學校的招生辦詢問，到教育行政主管部門咨詢，了解確切信息后再選擇符合條件的房源。
3、要符合入學條件。因為許多學校并不是剛一落戶就能入學，還有一些額外條件，譬如“戶口轉到房產所在地3年以上方可入學”、“入學后，幾年內不許賣房”、“同一套房子的學生入學，要相隔6年以上”等。家長在購置學區(qū)房時還需要對產權和房屋質量問題引起重視。在以往學區(qū)房買賣中，購房后無法落戶的事例屢見不鮮，一房二主的糾紛也時有發(fā)生，這都是由購房者在前期對房屋的戶主驗證不充分導致的。因此，在“房產內是否有未遷出的戶口”這一問題上，需要購房者提前做好調查。
4、合同上需注明。開發(fā)商畢竟不是教育機構，樓盤承諾的教育環(huán)境要受到第三方的制約。其廣告中的名校等信息一定要認真核實，樓盤和名校之間距離的遠近與學區(qū)房并無必然因果關系，距離近不一定就是學區(qū)房，必要時應由開發(fā)商在合同中注明。對于二手學區(qū)房，應選擇一些正規(guī)的、有品牌的中介公司，在簽訂合同時也有必要與房主進行約定，保證屬于學區(qū)房，否則房屋買賣合同無效。
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