日前，廣州一市民花700萬購買了一套學(xué)區(qū)房，最后因?qū)W區(qū)調(diào)整導(dǎo)致孩子上不了目標(biāo)學(xué)校，遭遇“竹籃打水一場空”的尷尬。學(xué)區(qū)房，到底買還是不買？對于大部分家有兒女的市民來說，這無疑是一個難題。在省會?？谑?，尤其如此。隨著近年?？趯嵤瓣柟庹猩惫こ桃詠?，中小學(xué)入學(xué)嚴(yán)格實行就近劃片入學(xué)政策，“遞條子”、“送票子”等暗箱操作的途徑越發(fā)行不通。政策的改變讓部分家長將目光開始轉(zhuǎn)向?qū)W區(qū)房。為了讓孩子不“輸”在起跑線上，不少家庭經(jīng)濟(jì)較為寬裕的家長，都會為了孩子能上“名校”，提前在周邊購置房產(chǎn)。即便經(jīng)濟(jì)條件有限的市民，也會想方設(shè)法提前租賃一套學(xué)區(qū)房為孩子上學(xué)做準(zhǔn)備。而家長們的這種需求，也在無形中推高了學(xué)區(qū)房的價格。
案例篇
為讓女兒上“名?！保昂罃S”百萬買新房
“別人尋找名校，我們用名校筑建，一站式學(xué)區(qū)教育就在家門口”、“在這里，沐浴著優(yōu)雅的學(xué)風(fēng)”、“住××，從小學(xué)到高中，讓孩子接受最優(yōu)質(zhì)的教育” …… 在?？谝恍﹥?yōu)質(zhì)學(xué)校的周邊，這樣的樓盤廣告語，相信不少市民都不陌生。
“1萬2的單價，一套不到90平米的兩房，就要100多萬，買吧，覺得有些不值，不買吧，又擔(dān)心以后孩子上不了好學(xué)校？”去年年底，經(jīng)不住妻子的再三勸說，老張終于開始認(rèn)真考慮為再過兩年就要讀小學(xué)的女兒添置一套學(xué)區(qū)房的事兒。其實，今年42歲的老張在瓊山已經(jīng)有了一套住了十幾年的房子，用他和妻子的話說，這套老房子住著挺好，周邊配套也很成熟，“唯一的遺憾是劃片的小學(xué)不算好，教學(xué)質(zhì)量很一般?！?/font>
作為當(dāng)年村里的第一個大學(xué)生，靠著讀書走出大山的老張，對子女的教育一直都很重視。“兒子10年前上小學(xué)那會兒，我的事業(yè)剛起步，一個月的收入也就一千來塊，但為了讓他到?？谑袇^(qū)某優(yōu)質(zhì)小學(xué)上學(xué)，當(dāng)時我花了五、六個月的工資托人、找關(guān)系，最后總算拿到了一個學(xué)位?！崩蠌堈f，前年女兒剛上幼兒園，妻子就提醒他，該為孩子上小學(xué)的事兒做準(zhǔn)備了，“我當(dāng)初以為花點錢找人就能把事情辦了，可后來一打聽，現(xiàn)在管得嚴(yán)，有錢都不一定能送進(jìn)去了?！?/font>
在親朋好友的“指點”下，老張的妻子得知，眼下要想給孩子提前鎖定“名?！睂W(xué)位，最“靠譜”的辦法就是購買學(xué)區(qū)房?！八龔娜ツ昴曛芯鸵恢备夷钸哆@事兒，一有空就出去看房，最后相中了西海岸一個主打?qū)W區(qū)概念的樓盤?！崩蠌埜嬖V記者，這個樓盤對于希望給孩子謀一個好學(xué)位的家長來說，確實有著難以抗拒的吸引力，“住在那里，以后讀小學(xué)就劃片在西海岸九小，初中可以去海南僑中初中部，你說誰不動心？”
對于老張來說，妻子相中的樓盤除了單價高，還有個問題讓他發(fā)愁——“按照?？谑心壳暗娜雽W(xué)政策，孩子未來想到西海岸九小讀書，我們就得搬過去住，但那個地方太偏了，我上班地點在靈山，這樣我每天上班就得從?？谖鞅苯桥艿綎|南角，幾十公里的路程，真的很不方便。”即便諸多顧慮，但為了女兒上“名校”，上個月，老張還是交了新房的首付款。
30多平學(xué)區(qū)房月租1200元，菜販咬牙租3年
記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，在海口追逐學(xué)區(qū)房的群體中，并不都是像老張這樣有經(jīng)濟(jì)實力的市民。在?？谝恍┲行W(xué)周邊，還存在著數(shù)量龐大的租客群體，雖然經(jīng)濟(jì)拮據(jù)，但他們依然盡自己所能為子女謀求更好的教育條件。
在?？谑懈叩俏鹘忠粋€農(nóng)貿(mào)市場里擺了多年蔬菜攤的小邢，就是這類租客中的一員?！拔倚r候?qū)W習(xí)很差，初中畢業(yè)就外出打工了，那時我才真切地感受到，沒知識、沒技能，在外討生活真的很辛苦?！毙⌒险f，正是這些年一路走來的辛酸，讓他在給唯一的兒子創(chuàng)造好的教育條件上傾盡全力。
因為沒有老張那樣雄厚的經(jīng)濟(jì)實力，小邢只能選擇通過提前租賃學(xué)區(qū)房“曲線救國”。“房子兩年前就租下來了，在海府路原省委大院附近的一棟商住樓里，是一個臨街的大開間，條件很簡陋，面積也就30多平米，但因為屬于二十五小劃片范圍，租金一個月要1200元。”每個月1200元的房租，對于月均收入不足4000元的小邢夫妻來說，無疑是一個大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，“確實有點難以承受，我們只能在其他方面省吃儉用?！?/font>
兒子明年就上小學(xué)了，小邢也知道?？谑鞋F(xiàn)行的中小學(xué)招生政策只要求申請人在學(xué)校片區(qū)內(nèi)連續(xù)居住滿2年即可，但他在兒子上小學(xué)前3年就租下了現(xiàn)在的住處，“一方面，是希望住的時間久一點能在申請入學(xué)時多點優(yōu)勢；另一方面，也是為了防止未來政策出現(xiàn)變動，因為最開始的政策是住滿一年，后來變成了2年，誰知道未來的政策對居住時間的要求會不會變長？”除了租住學(xué)區(qū)房，小邢還按照要求提前準(zhǔn)備好了兒子入學(xué)所需的暫住證、社保等相關(guān)材料。
可即便如此，小邢還是覺得心里沒底。“目前，兒子和我們的戶口都還在瓊中老家，雖然符合相關(guān)入學(xué)條件，但按照‘?？谑袃?yōu)先解決本地戶籍人口子女入學(xué)’的政策，如果來年二十五小學(xué)位緊張，本地學(xué)生都安排不過來的話，那我兒子也有可能會被安排到其他學(xué)校。”對?？谥行W(xué)入學(xué)政策早已爛熟于心的小邢來說，自己最擔(dān)心為孩子上學(xué)做出的百般努力化為泡影，“不過從另一個角度想，如果我不做這些，那就連一絲機(jī)會都沒有了?！?
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