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　　示意圖

　　昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布前10月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)。同比來(lái)看，在全國(guó)70個(gè)大中城市中，除溫州外，其余城市全部上漲。其中，21城市房?jī)r(jià)漲幅高于10%。

　　距年底不足2個(gè)月，從不少城市房?jī)r(jià)漲幅看，離年初設(shè)定的房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)，相去甚遠(yuǎn)。昨日公布的前10月數(shù)據(jù)顯示，房?jī)r(jià)漲幅超過(guò)10%的城市有21個(gè)，這些城市完成調(diào)控目標(biāo)希望渺茫；還有26個(gè)城市漲幅在8%-10%之間，這些城市完成目標(biāo)也非常困難。

　　目標(biāo)設(shè)定

　　“房?jī)r(jià)漲幅低于收入增幅”

　　今年年初，全國(guó)有至少35個(gè)城市提出了今年房地產(chǎn)調(diào)控的具體目標(biāo)。

　　北京、上海的調(diào)控目標(biāo)未列出具體數(shù)字。其中，北京為“希望能夠保持房屋交易量的穩(wěn)定，交易價(jià)格的穩(wěn)定”；上海則為“按照保持房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定的要求，切實(shí)貫徹落實(shí)各項(xiàng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施”。

　　其他城市目標(biāo)則比較明確。廣州、深圳、廈門(mén)、南京等城市，均表示調(diào)控目標(biāo)為“新建商品住房?jī)r(jià)格漲幅低于人均可支配收入增幅”。

　　一些城市還提出了更高的目標(biāo)，如青島和西安等城市表示房?jī)r(jià)漲幅要“明顯低于”人均可支配收入的增幅。

　　以廣州為例，今年初該市制定的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)是，至少不應(yīng)高于GDP的漲幅和城市居民人均可支配收入的漲幅。今年廣州“兩會(huì)”上，該市上述兩項(xiàng)指標(biāo)的預(yù)期分別是10%和11%。若按11%的目標(biāo)計(jì)算，前9月，該市房?jī)r(jià)漲幅已超出預(yù)期目標(biāo)8個(gè)百分點(diǎn)，要完成控制目標(biāo)幾無(wú)可能。

　　房?jī)r(jià)漲幅

　　15個(gè)城市漲幅超10%

　　從前9個(gè)月的房?jī)r(jià)漲幅看，各大城市的調(diào)控目標(biāo)并不樂(lè)觀。

　　統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，前9月，除溫州外，其他69個(gè)城市房?jī)r(jià)漲勢(shì)依舊，四個(gè)一線(xiàn)城市的同比漲幅均超過(guò)20%。