在一年多快速上漲后，中國主要城市房價漲勢在2014年一季度趨向溫和。
3月份，雖然中國70個大中城市中仍有69個城市的房價較去年同期走高，但從更能體現價格近期變動情況的環(huán)比數據來看，當月中國有4個城市房價較上月回落，10個城市較上月持平。
中國國家統計局18日發(fā)布數據顯示，2014年3月，中國56個城市房價較上月出現上漲，房價環(huán)比上漲城市數量較2月份減少1個，創(chuàng)出1年來的新低。
更值得關注的是，當月各城市最高的房價環(huán)比漲幅為0.6%。在此之前，以北上廣深為代表的一批城市房價的環(huán)比漲幅曾一度穩(wěn)定在1%至2%的區(qū)間。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉將3月份中國房價走勢描述為“漲幅總體平穩(wěn)”。他分析說，房價環(huán)比上漲的56個城市中，漲幅比2月份回落的城市有27個。漲幅收窄城市數量較2月份減少13個。
中國主要城市房價3月份的表現進一步體現了中國樓市進入2014年以來的溫和降溫態(tài)勢。
過去一年，中國房價逐月快速上漲。從2013年2月份到12月份，中國70個大中城市中房價環(huán)比上漲城市數量始終維持在62個以上。不過月度房價上漲城市數量構成的曲線進入2014年后開始掉頭，連續(xù)3個月下探。
雖然和去年同期相比，3月份中國仍有69個城市房價出現上漲。但2013年月度同比漲幅一度連續(xù)高企至20%以上的“北上廣深”等一線城市的房價漲幅出現回落。除上海房價同比漲幅依然在15%以上，北京、廣州、深圳3月份房價的同比漲幅均回落至13%左右。
劉建偉也提醒說，在69個房價同比上漲的城市中，漲幅回落的城市有68個，比2月份增加了3個。
事實上，除了“70個大中城市住宅銷售價格”，中國樓市溫度的變化已在多個領域顯現。
國家統計局稍早時候發(fā)布數據顯示，一季度中國房地產開發(fā)投資同比名義增長16.8%，較去年各月19%以上的增速出現明顯回落。同期，中國商品房銷售面積和銷售額跌入下行通道，同比分別下降3.8%和5.2%，迥異于去年各月的高速增長。
中國樓市降溫的態(tài)勢近來引發(fā)各方關注，一些外媒也發(fā)出了崩盤的“唱空聲”。對此，中國國務院發(fā)展研究中心市場經濟研究所副所長鄧郁松接受記者采訪表示，雖然中國局部地區(qū)樓市確實面臨風險，但總體而言，目前還談不上風險集中爆發(fā)，也談不上崩盤。(完)
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