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　　5月1日，營(yíng)改增試點(diǎn)即將全面推開(kāi)，這一時(shí)間節(jié)點(diǎn)距現(xiàn)在只剩不到一周時(shí)間。從下月起，地稅機(jī)關(guān)將不再發(fā)放發(fā)票，以前領(lǐng)的發(fā)票還能用嗎，稅制的變化將給你帶來(lái)哪些影響，近期辦稅又有哪些注意事項(xiàng)，你對(duì)這些都了解了嗎？

　　鄭州舉行最后一次發(fā)票搖獎(jiǎng)

　　4月26日，鄭州市2016年發(fā)票搖獎(jiǎng)活動(dòng)舉行，據(jù)悉，這也是鄭州市最后一次舉行發(fā)票搖獎(jiǎng)活動(dòng)。本次獲獎(jiǎng)的所有發(fā)票號(hào)碼，將于近期在鄭州市國(guó)稅局網(wǎng)站、鄭州市地稅局網(wǎng)站進(jìn)行公布。中獎(jiǎng)號(hào)碼公布之日起30日內(nèi)為兌獎(jiǎng)時(shí)間，中獎(jiǎng)?wù)咝钄y帶身份證、中獎(jiǎng)發(fā)票到所轄稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理兌獎(jiǎng)手續(xù)，逾期則視為放棄。

　　據(jù)鄭州市稅務(wù)部門相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，鄭州市從2007年開(kāi)始推行“發(fā)票搖獎(jiǎng)”活動(dòng)，截至目前已成功舉辦16期，產(chǎn)生獎(jiǎng)項(xiàng)1824個(gè)，兌付獎(jiǎng)金1408萬(wàn)元。

　　“5月1日起營(yíng)改增政策將全面實(shí)施，發(fā)票搖獎(jiǎng)活動(dòng)也隨之改革。”該負(fù)責(zé)人表示，目前，鄭州市國(guó)稅局正在探索營(yíng)改增之后的“互聯(lián)網(wǎng)+”形勢(shì)下的發(fā)票“即驗(yàn)即開(kāi)即獎(jiǎng)”新模式。

　　地稅機(jī)關(guān)下月起不再發(fā)放發(fā)票

　　自2016年5月1日起，營(yíng)業(yè)稅改征增值稅將在全國(guó)范圍內(nèi)推開(kāi)，現(xiàn)行建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)納稅人由原來(lái)繳納營(yíng)業(yè)稅改為繳納增值稅，由國(guó)家稅務(wù)局負(fù)責(zé)征收。為了確保納稅人方便、快捷、準(zhǔn)確地辦理營(yíng)改增相關(guān)涉稅業(yè)務(wù)，據(jù)悉，從下月起，地稅機(jī)關(guān)將不再發(fā)放發(fā)票。

　　營(yíng)改增后，地稅發(fā)票將全部改用國(guó)稅增值稅發(fā)票。記者從鄭州市國(guó)稅局了解到，目前鄭州國(guó)稅部門已追加儲(chǔ)備增值稅發(fā)票合計(jì)4725箱770萬(wàn)份，稅控設(shè)備合計(jì)4.3萬(wàn)套。

　　對(duì)于已領(lǐng)取的地稅機(jī)關(guān)印制的發(fā)票以及印有本單位名稱的發(fā)票，稅務(wù)部門表示，可繼續(xù)使用至2016年6月30日。而5月1日起，如納稅人需要開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，可根據(jù)主管國(guó)稅機(jī)關(guān)的安排辦理發(fā)票領(lǐng)用手續(xù)。同時(shí)，在5月1日以前，如果納稅人在主管地稅機(jī)關(guān)已申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅且未向購(gòu)買方開(kāi)具發(fā)票，需要補(bǔ)開(kāi)發(fā)票的，可在12月31日前開(kāi)具增值稅普通發(fā)票。

　　據(jù)悉，截至目前，全省地稅系統(tǒng)省、市、縣（區(qū)）三級(jí)，同步向國(guó)稅系統(tǒng)移交了納稅人名單和納稅人基本信息，涉及營(yíng)業(yè)稅納稅人341770戶，這標(biāo)志著全省地稅系統(tǒng)2016年第一階段營(yíng)改增移交工作順利完成。

　　營(yíng)改增后二手房交稅略有下降

　　記者了解到，從3月下旬開(kāi)始，鄭州市各房管局大廳排隊(duì)進(jìn)行二手房過(guò)戶的人群明顯增多，不少人都擔(dān)心在5月1日開(kāi)始實(shí)施營(yíng)改增后二手房稅負(fù)會(huì)增加。對(duì)此，鄭州市稅務(wù)部門明確表示，營(yíng)改增后二手房稅負(fù)不僅不增加反而會(huì)降低，因此，大家大可不必急著排隊(duì)過(guò)戶。

　　據(jù)介紹，營(yíng)改增后，以前二手房營(yíng)業(yè)稅的征稅政策和免稅政策會(huì)直接平移過(guò)來(lái)，過(guò)去征營(yíng)業(yè)稅5%，現(xiàn)在改為增值稅還是5%。但是因?yàn)闋I(yíng)業(yè)稅是價(jià)內(nèi)稅，增值稅是價(jià)外稅，所以個(gè)人營(yíng)改增后交易二手房稅負(fù)沒(méi)有增加，反而略有降低。舉個(gè)例子，如果房?jī)r(jià)是100萬(wàn)元，過(guò)去征營(yíng)業(yè)稅是100×5%=5萬(wàn)元，現(xiàn)在征增值稅是100萬(wàn)÷（1+5%）×5%=4.76萬(wàn)元，少交2400元。

　　需要特別說(shuō)明的是，營(yíng)業(yè)稅是價(jià)內(nèi)稅，即過(guò)去100萬(wàn)元房?jī)r(jià)是含稅價(jià)，增值稅是價(jià)外稅，要按照不含稅價(jià)來(lái)征稅，所以要先除以（1+5%）計(jì)算得到不含稅價(jià)格，再計(jì)算繳納增值稅。此外，過(guò)去個(gè)人將購(gòu)買兩年以上（含兩年）的住房對(duì)外銷售的免征營(yíng)業(yè)稅，現(xiàn)在是免征增值稅。

　　據(jù)了解，在營(yíng)改增后，二手房交易營(yíng)業(yè)稅的征收仍然委托地稅部門來(lái)代征、代開(kāi)發(fā)票，原來(lái)怎么申報(bào)現(xiàn)在還怎么申報(bào)，需要填的表格、辦理地點(diǎn)等維持不變。

　　計(jì)征契稅成交價(jià)格等不含增值稅

　　26日下午，記者從省國(guó)稅局獲悉，營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后，契稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)有關(guān)問(wèn)題，經(jīng)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局研究明確后當(dāng)天正式對(duì)外公布。

　　據(jù)悉，計(jì)征契稅的成交價(jià)格不含增值稅。房產(chǎn)出租的，計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入為不含增值稅收入。

　　根據(jù)規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，其取得房屋時(shí)所支付價(jià)款中包含的增值稅計(jì)入財(cái)產(chǎn)原值，計(jì)算轉(zhuǎn)讓所得時(shí)可扣除的稅費(fèi)不包括本次轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅。而個(gè)人出租房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，計(jì)算房屋出租所得可扣除的稅費(fèi)不包括本次出租繳納的增值稅。個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值稅額，在計(jì)算轉(zhuǎn)租所得時(shí)予以扣除。免征增值稅的，確定計(jì)稅依據(jù)時(shí)，成交價(jià)格、租金收入、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入不扣減增值稅額。在計(jì)征上述稅種時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的計(jì)稅價(jià)格或收入不含增值稅。

　　■營(yíng)改增后會(huì)有哪些變化

　　【餐飲：發(fā)票上價(jià)稅分開(kāi)顯示】

　　四大行業(yè)試點(diǎn)納稅人開(kāi)始使用國(guó)稅發(fā)票。與百姓生活最為密切的餐飲企業(yè)開(kāi)出的發(fā)票和現(xiàn)在發(fā)票有啥不同？最大的不同反映在發(fā)票上面的監(jiān)制章。據(jù)了解，由于增值稅是價(jià)外稅，在發(fā)票上價(jià)和稅要分開(kāi)顯示，因此，5月1日后，大家在結(jié)完賬拿發(fā)票時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)發(fā)票上不僅有“金額”，還有一個(gè)“稅額”。

　　【房地產(chǎn)：稅負(fù)將降低】

　　5月1日全面推開(kāi)營(yíng)改增后，房地產(chǎn)和建筑業(yè)將分別由繳納5%和3%的營(yíng)業(yè)稅改為繳納11%的增值稅。雖然稅率看起來(lái)上升了，但因?yàn)樵鲋刀惗愔圃O(shè)計(jì)是應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額，以新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目來(lái)看，全部進(jìn)項(xiàng)都能抵扣，稅負(fù)會(huì)比原來(lái)繳納5%的營(yíng)業(yè)稅略有下降。

　　【個(gè)人炒股：免征增值稅】

　　全面營(yíng)改增后，對(duì)于個(gè)人投資股票、外匯、基金、理財(cái)產(chǎn)品等，將延續(xù)原營(yíng)業(yè)稅的優(yōu)惠政策，免征增值稅。

　　■這些時(shí)間節(jié)點(diǎn)您得注意

　　根據(jù)時(shí)間安排，2016年4月30日前，納稅人要根據(jù)當(dāng)?shù)刂鞴車?guó)稅機(jī)關(guān)安排辦理登記、認(rèn)定和發(fā)票領(lǐng)用等事項(xiàng)。

　　5月1日起，納稅人可以依法依規(guī)開(kāi)具增值稅發(fā)票，或申請(qǐng)代開(kāi)增值稅發(fā)票。而5月15日前，納稅人需向主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)繳納4月底以前的營(yíng)業(yè)稅。6月27日前，納稅人則需要根據(jù)當(dāng)?shù)刂鞴車?guó)稅機(jī)關(guān)的安排，申報(bào)繳納增值稅。

　　如果您是實(shí)行按季繳納營(yíng)業(yè)稅的納稅人，2016年5月15日前，需向原主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)繳納4月底以前的營(yíng)業(yè)稅，2016年7月15日前向主管國(guó)稅機(jī)關(guān)申報(bào)繳納5月、6月的增值稅。(記者 米方杰 通訊員 海清 帖霆/文 記者 沈翔/圖)