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      大商嵩山路店放置的“公告”牌　河南商報記者 唐韜/攝

　　　2016年4月14日，鄭州嵩山路千盛生活廣場門口，被放置了多塊“通告”牌。

　　　通告稱，大商集團(tuán)河南超市連鎖發(fā)展有限公司已經(jīng)拖欠租金及相關(guān)費用超過3個月，物業(yè)方宣布解除雙方的租賃合同，要求大商停止使用和歸還該物業(yè)并商談善后事宜，否則將不再提供水電服務(wù)。

　　　【新聞】

　　　蘭德置業(yè)宣布解除合同

　　　可能停水停電

　　　4月14日，鄭州市嵩山路上的千盛生活廣場（又稱大商超市，以下簡稱大商嵩山路店）與往常相比，有些異樣。

　　　店門前的廣場上，20多位老人和婦女圍坐在一起聊天。其附近的欄桿旁及大商店門口，立著幾塊牌子，分別是寫給大商集團(tuán)河南超市連鎖發(fā)展有限公司的《關(guān)于停止水電服務(wù)的通告》（簡稱《通告》）和寫給該店商戶的“公告”。

　　　《通告》的落款人，署名為河南蘭德置業(yè)有限公司和齊禮閻社區(qū)居民管理委員會（第三和第五村民組）。一位老人介紹，他們正是齊禮閻的村民。

　　　《通告》稱，自2009年6月24日起，大商方面與蘭德置業(yè)先后簽訂多個協(xié)議后，并未依約履行合同，多次延遲付款，特別是2015年第四季度的租金及相關(guān)費用逾期支付已超過3個月，達(dá)到了合同約定的解除條件。并稱，蘭德置業(yè)于2016年3月16日已以公證送達(dá)的方式，向大商集團(tuán)河南超市連鎖發(fā)展有限公司遞交了解除合同的函。

　　　蘭德公司認(rèn)為，雙方之間的租賃合同已經(jīng)自該函送達(dá)之日起解除，所以要求大商在3日內(nèi)以書面形式委托專人與之接洽，商談“善后事宜”。若“置之不理”，蘭德公司將“不再向大商千盛生活廣場嵩山路店提供水電服務(wù)”。

　　　【業(yè)主說】

　　　大商嵩山路店

　　　拖欠房租300多萬元

　　　14日，河南商報記者見到了河南蘭德置業(yè)有限公司的關(guān)鐵丁先生。

　　　據(jù)關(guān)鐵丁介紹，目前大商嵩山路店經(jīng)營所使用的物業(yè)，屬于齊禮閻的村民所有，當(dāng)初是由蘭德置業(yè)開發(fā)的，該物業(yè)由蘭德置業(yè)代為經(jīng)營。

　　　關(guān)鐵丁介紹，相關(guān)物業(yè)總共有29607平方米，簽訂的合同租賃期限20年，根據(jù)與大商方面的租賃合同及之后的幾個相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，大商集團(tuán)河南超市連鎖發(fā)展有限公司應(yīng)該每季度支付一次租金，并于每季度的第二個月份的10日之前支付，若逾期，則須支付滯納金。如果逾期超過三個月，則達(dá)到合同解除條件。

　　　關(guān)鐵丁說，2015年第四季度的租金，本應(yīng)該在2015年11月10日前支付，一直到今年的3月16日，蘭德置業(yè)帶著公證機(jī)構(gòu)到大商送達(dá)函件時，大商仍然沒有支付2015年第四季度和今年第一季度的租金。

　　　他說，在這個函件送達(dá)之后，大概3月底的時候，大商支付了2015年第四季度的租金，但是今年第一季度的租金至今未予支付。據(jù)蘭德置業(yè)單方面的計算，目前大商嵩山路店所欠其房租超過307萬元，幾年來的違約金超過457萬元，加上地下停車位的費用，涉及金額總計超過767萬元。

　　　【大商】

　　　這是雙方之間

　　　發(fā)生的“小事”

　　　對于蘭德置業(yè)方面發(fā)出的《通告》及單方說法，河南商報記者趕到大商嵩山路店求證。

　　　在該公司辦公區(qū)域入口，記者被工作人員攔下。其中一名工作人員讓記者稍等，由她去找領(lǐng)導(dǎo)匯報記者的采訪請求。但經(jīng)長達(dá)10多分鐘的“情況匯報”之后，這名工作人員出來告訴記者：“店長不在?！?/font>