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為防中介卷款潛逃專家:首付交住房局指定賬戶

2014-09-15 14:35 來源：河北日報

[摘要] 近日，河北地豐房產(chǎn)在石家莊市內(nèi)的40多家中介店面關門停業(yè)，公司法人代表疑卷款潛逃。河北地豐房產(chǎn)屬于全國連鎖的企業(yè)興麟房產(chǎn)，9月4日，興麟房產(chǎn)法人代表卷款潛逃，河北地豐房產(chǎn)由此受到牽連。

　　近日，河北地豐房產(chǎn)在石家莊市內(nèi)的40多家中介店面關門停業(yè)，公司法人代表疑卷款潛逃。據(jù)了解，石家莊涉及金額巨大，客戶被卷首付款多的100萬元，少的也有15萬元。由此，石家莊市住房局房屋登記交易中心將出重拳對房產(chǎn)中介市場進行整治。

　　河北地豐房產(chǎn)屬于全國連鎖的企業(yè)興麟房產(chǎn)，9月4日，興麟房產(chǎn)法人代表卷款潛逃，河北地豐房產(chǎn)由此受到牽連。

　　為何企業(yè)是全國連鎖，名字卻不同呢？業(yè)內(nèi)人士分析，全國連鎖房產(chǎn)中介大都沿用統(tǒng)一名稱、招牌等。反觀興麟房產(chǎn)成員，公司裝修、名稱等在每個地方都不同，但法人代表基本都是該企業(yè)負責人吳秉麟。這種情況很不正常。

　　據(jù)興麟公司一位財務人員介紹，興麟主要的收入是客戶的房款、訂金和首付款。全國各地分店業(yè)務員拉來業(yè)務，購房者把訂金和首付款交到分公司后，上交給銀川總部。

　　“一般中介都不會碰首付款，風險較大?！痹谑仪f房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)從業(yè)近15年的趙先生說，他們都是要求客戶交到市住房局指定的專用存款賬戶。

　　實際上，石家莊市住房局在2008年7月份就專門下發(fā)通知，對二手房交易資金監(jiān)管提出明確要求。為確保存量房交易結算資金?？顚Ｓ茫康禺a(chǎn)經(jīng)紀機構、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員不得通過客戶交易結算資金專用存款賬戶以外的其他銀行結算賬號代收代付交易資金。

　　據(jù)統(tǒng)計，目前在石家莊市住房局房屋登記交易中心備案的房產(chǎn)中介總公司有294家，各自旗下的分公司加起來有527家。該交易中心相關負責人表示，接下來，將對省會中介市場進行一次篩查、治理?！?1月底前，會對所有房產(chǎn)中介門店店長以上的管理人員進行培訓，專門就中介房產(chǎn)交易的法規(guī)進行普及，并以案例的形式，說明處罰情況，對各房產(chǎn)中介予以警示?！贝送?，石家莊市住房局房產(chǎn)市場稽查大隊也將與該交易中心中介管理科聯(lián)合，對全市的中介進行篩查，“一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況，會立即責令整改，限期仍未改正的，還要根據(jù)相關條例予以處罰?！?/font>

　　8日凌晨，吳秉麟等主要犯罪嫌疑人，已被包頭市公安局抓獲。目前，石家莊市相關監(jiān)管部門核對了河北地豐房產(chǎn)的相關資料，包括該公司備案的人員信息等，并將這些資料交付公安機關，全力配合本案的偵辦工作。

　　石家莊市公安局橋西分局相關負責人表示，由于河北地豐房產(chǎn)涉及興麟房產(chǎn)違規(guī)這一全國性案件，情況比較復雜，目前案件仍在進一步偵辦過程中。(記者趙建)

(責任編輯：趙惠)