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　　鄭上新區(qū)規(guī)劃圖

　　映象網(wǎng)訊（記者 王慶河） 7月9日，記者從鄭州市規(guī)劃局了解到，《鄭上新區(qū)概念性總體規(guī)劃(2013—2030)》和《鄭州通用航空試驗區(qū)總體規(guī)劃(2014—2030)》已于日前獲得鄭州市政府批復(fù)。按照相關(guān)規(guī)劃，鄭州西部地區(qū)的發(fā)展就此迎來新的發(fā)展機遇，“鄭西”將與“鄭東”兩翼齊飛，共同帶動省會鄭州的經(jīng)濟發(fā)展與騰飛。

　　發(fā)展即將步入快車道

　　其實，在鄭州的發(fā)展歷史上，曾先后試探過向南、向北、向西發(fā)展，但最終還是選擇了向東。因此，這些年來，鄭州西部的滎陽、上街、新密、鞏義、登封這些傳統(tǒng)工業(yè)和文化重鎮(zhèn)則顯得有些落寞。今天，這樣的發(fā)展困惑終于迎來了新的契機。

　　記者了解到，《鄭上新區(qū)概念性總體規(guī)劃(2013—2030)》規(guī)劃范圍為滎陽市和上街區(qū)全部行政轄區(qū)，總用地面積972.7平方公里。按照規(guī)劃，鄭上新區(qū)被定位為河南省新型城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和信息化協(xié)調(diào)發(fā)展示范區(qū)。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，鄭上新區(qū)在壯大發(fā)展現(xiàn)有優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，將大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、裝備制造、專用設(shè)備制造、紡織輕工、新光源、清潔能源裝備制造、新能源、超硬材料、綠色新材料、通航設(shè)備制造及通航服務(wù)業(yè)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。

　　而按照《鄭州通用航空試驗區(qū)總體規(guī)劃(2014—2030)》，鄭州通航試驗區(qū)規(guī)劃面積將達120平方公里，北到黃河、南到五云山，涵蓋鄭州市西部區(qū)域，核心區(qū)位于上街西北部，北至連霍高速、南至隴海鐵路、西至昆侖路、東至金華路。

　　兩個規(guī)劃的獲批，標志著鄭州市西部地區(qū)的發(fā)展躍入快車道。未來五年或十年之后，整個鄭州大都市區(qū)的變化也會相當大，前景非常樂觀，鄭州市規(guī)劃局相關(guān)負責人表示。

　　立體交通優(yōu)勢已呈現(xiàn)

　　熟話說“要想富，先修路”，一旦交通得到了改善，當?shù)氐馁Y源優(yōu)勢就能迅速的轉(zhuǎn)化成經(jīng)濟優(yōu)勢。

　　2014年6月6日，中國鐵路總公司同意自7月10日起，鄭西高鐵“滎陽南”站更名為“鄭州西”站，原隴海線“鄭州西”站更名為“鄭州中原”站。這無疑為鄭上新區(qū)的發(fā)展插上了又一個騰飛的翅膀，更讓鄭上新區(qū)區(qū)域價值隨著高鐵經(jīng)濟而凸顯。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，鄭州東站的投入使用，使得鄭州東區(qū)提前步入了高鐵時代，如今，鄭州西站的獲批即將引領(lǐng)鄭州西區(qū)邁向高鐵時代。經(jīng)驗表明，以高鐵為核心輻射周邊地帶，將會催生“高鐵房”的發(fā)展，進而帶動整個區(qū)域發(fā)展。

　　如今，中原路、北三環(huán)、北四環(huán)的建設(shè)也已全部完工，這里將使鄭上新區(qū)直通機場、航空港，可以實現(xiàn)快速直達市中心，可以說，鄭上新區(qū)已經(jīng)具備了多維立體交通的優(yōu)勢。

　　河南省商業(yè)經(jīng)濟學(xué)會常務(wù)副會長兼秘書長宋向清告認為，在東區(qū)發(fā)展取得階段性成果，進入穩(wěn)步推進期后，不論從區(qū)域均衡還是城市資源利用的角度，西區(qū)發(fā)展都將會駛?cè)肟燔嚨?。而且鄭州市市直機關(guān)和很多高校在西區(qū)，未來，企事業(yè)單位、學(xué)校、醫(yī)院等眾多向外擴散單位將向西遷移，既可疏散中心區(qū)功能，又可減輕交通、人口、資源、環(huán)境等多重壓力。

　　價值凸顯引房企搶灘

　　“十年河?xùn)|，十年河西”，如今的鄭東新區(qū)已經(jīng)初具規(guī)模，“榜樣”的效果讓更多開發(fā)商開始關(guān)注鄭州西部。最近幾年，保利地產(chǎn)、錦藝集團、升龍集團、建業(yè)地產(chǎn)、正商地產(chǎn)、新田置業(yè)、怡昌置業(yè)先后進駐鄭州西部。

　　據(jù)鄭州市數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，在滎陽和上街整個區(qū)域內(nèi)，目前在售和待售的樓盤一共有32個。除了上述企業(yè)外，多家品牌房企也將在鄭上新區(qū)拿地。恒大集團將在滎陽賈峪鎮(zhèn)投資建設(shè)恒大山水城項目。據(jù)傳，碧桂園、綠地和漢飛也將布局于此。

　　在業(yè)內(nèi)專家看來，這些業(yè)界大腕的進駐，充分肯定了鄭上新區(qū)未來的發(fā)展?jié)摿?，也將進一步帶動鄭上新區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，提升鄭上新區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)的形象。

　　河南省科學(xué)院地理研究所所長馮德顯表示，鄭上新區(qū)既有鄭州發(fā)展新引擎的價值定位，又有區(qū)域中心城市的功能補位之義，更有平衡鄭州東西發(fā)展之現(xiàn)實需求。

　　分析人士認為，城市的發(fā)展，從本質(zhì)上來說是一個板塊功能的相互啟動過程。隨著鄭東新區(qū)發(fā)展的逐漸飽和，以及鄭上新區(qū)規(guī)劃的獲批，鄭州新的發(fā)展方向逐漸明晰，鄭上新區(qū)迎來了前所未有的發(fā)展機遇，鄭州新一輪發(fā)展的大幕即將拉開。