黄视频网站大全|亚洲国产成人精品电影在线观看|亚洲香蕉视频网|国产精品人成,91丨九色丨勾搭,欧洲av免费看,欧美精品成人

　　在中國，有關(guān)擇校買房最早的故事就是孟母三遷，為了下一代的教育，做父母的可以不惜一切代價不停地買房換房。為的是靠個好學(xué)校，離成功之路更近些。

　　不讓孩子輸在起跑線上，最直接最有效的方法就是通過買房上個教育質(zhì)量好的學(xué)校。老百姓對教育的認識與辦法，三千年依然沒變。

　　現(xiàn)狀：為下一代上學(xué)買房

　　王女士家住在鄭州南區(qū)，三口之家享受著140平方米的房子，溫馨而又愜意。然而幸福的生活并沒有讓王女士忘卻心底的一絲隱憂。那就是明年即將小升初的孩子的擇校問題。王女士所住區(qū)域沒有特別好的學(xué)校。為了讓孩子上所好學(xué)校，王女士決定在北區(qū)省實驗中學(xué)附近買一套二手的學(xué)區(qū)房。原想著很容易，但問題遠比自己想象的復(fù)雜得多。

　　“我細致打聽了一下，真正屬于能劃片劃到學(xué)校的二手房源，少之又少。二手中介給的報價都貴得離譜，基本一平方米都得一萬三四。而且還得要求遷移戶口?！蓖跖空f。買不買房，王女士仍在糾結(jié)當中，“其實，買了學(xué)校周邊的房子，只是萬里長征的第一步。現(xiàn)在只能走一步看一步了。”

　　考慮了再三，老家在豫南的張先生在北區(qū)的普羅旺世社區(qū)狠下心買了一套房子。這基本花掉了他半生的積蓄?！吧鐓^(qū)環(huán)境好是一方面，主要還是為了孩子上學(xué)?！睋?jù)張先生講，該小區(qū)的一八聯(lián)合中學(xué)上學(xué)指標異常緊張，即使買了房子也不一定能保證入學(xué)，還得通過學(xué)前考試。

　　“我現(xiàn)在擔心的就是孩子入學(xué)考試，如果不合格，我還得跑關(guān)系?！睆埾壬f。據(jù)普羅旺世策劃部相關(guān)負責(zé)人介紹，由于北區(qū)居住人口密集，而優(yōu)質(zhì)學(xué)校又相對較少，一八中學(xué)的進校指標一直都很緊張，項目銷售尾期已經(jīng)無法向業(yè)主承諾買房就能上學(xué)。

　　調(diào)查：名校成為稀缺資源

　　近日，某權(quán)威數(shù)據(jù)中心選取了2013年中國公共財政收入最高的50個城市，對城市的人口吸引力進行排名。50個城市中，鄭州以162萬的人口凈流入，位居第16位。鄭州市統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，2013年全市總?cè)丝谥校幼≡诔擎?zhèn)的人口為616.5萬人，比2012年增加17.9萬人，居住在鄉(xiāng)村的人口比2012年減少1.9萬人。而從去年年底政府公布的民生“十大實事”完成情況看，市區(qū)新建、改擴建中小學(xué)校只有30所。從數(shù)據(jù)可以看出，鄭州學(xué)校配建不足是客觀存在的現(xiàn)實。記者也了解到，這兩年新建的學(xué)校，教育部門投資建設(shè)的幾乎沒有，而增加的學(xué)校多是以開發(fā)商代建的方式在進行。記者了解到，目前鄭州有幾大優(yōu)質(zhì)教育資源集中片區(qū)，一是以文化路一小、省實驗中學(xué)、九中為主的文化路片區(qū)，一是以鄭州外國語學(xué)校、伊河路小學(xué)等為主的西南片區(qū)，還有以鄭州八中、緯五路一小等為主的行政區(qū)片區(qū)。

　　正是瞅到了購房者求“學(xué)”若渴的心理，時下各大開發(fā)商爭相引進優(yōu)質(zhì)教育資源，有些樓盤甚至不惜重金引進國外的優(yōu)質(zhì)資源，樓盤與地產(chǎn)聯(lián)姻，使產(chǎn)品功能更加完善，更具吸引力，也因此有了更大的賣點。

　　未來：小升初新政能否讓學(xué)區(qū)房降溫

　　廣義的學(xué)區(qū)房是指大學(xué)、重點高中、初中還有小學(xué)周邊的房子。行業(yè)內(nèi)部認為學(xué)區(qū)房就特指重點學(xué)校周邊的房子，周邊的房價會明顯高于其他項目，長期以來，在房價變動的潮漲潮落中，唯有學(xué)區(qū)房一枝獨秀，經(jīng)過市場的反復(fù)驗證，學(xué)區(qū)房具有很強的抗跌保值性。

　　如此具有保值性的學(xué)區(qū)房是否會因為教育政策的改變而不再保值呢?

　　記者從鄭州市教育局基礎(chǔ)教育處了解到，今年鄭州小升初政策又有所變化，根據(jù)政策，6月14日-18日，鄭州市區(qū)36所民辦初中將正式接受小學(xué)畢業(yè)生報名，不得考試，并允許民辦學(xué)校繼續(xù)組織“綜合素質(zhì)評價”，該處一位姓王的工作人員介紹，綜合素質(zhì)評價就是根據(jù)學(xué)生的文學(xué)修養(yǎng)等綜合素質(zhì)排出位次，不再打分。記者了解到，未被民辦初中錄取的鄭州市區(qū)小學(xué)畢業(yè)生，按照“免試、相對就近入學(xué)”原則，將直接被分配到公辦學(xué)校就讀。據(jù)稱，教育部門出臺此政策的初衷是培養(yǎng)學(xué)生綜合素質(zhì)，給擇校熱降溫。也有業(yè)內(nèi)人士據(jù)此判斷，鄭州小升初采取民辦學(xué)校優(yōu)先錄取的方式，學(xué)生和家長有更多的選擇，學(xué)區(qū)房不再成為擇校的必須途徑，學(xué)區(qū)房房價或有所下降。

　　但業(yè)內(nèi)也有不同的聲音。著名房地產(chǎn)實戰(zhàn)專家、河南王牌企劃有限公司董事長上官同君表示：“在全國范圍內(nèi)，小升初實施免試就近入學(xué)，可以說已是大勢所趨。但短期內(nèi)，只要教育資源不均衡的狀況還存在，家長和學(xué)生擇校的沖動就不會消失。此后相當長一段時間內(nèi)，名校都屬于稀缺資源。因此今年政策很難改變未來學(xué)區(qū)房繼續(xù)升溫的趨勢，除非有大的政策調(diào)整?！?/font>