[摘要] 中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，“房企在一二線狹小的市場扎堆，地價暴漲，一旦信貸等政策收緊，市場很可能調(diào)整幅度過大。”而中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜則表示，即使是在一線城市，房企對新盤定價也較謹慎，目前尚未出現(xiàn)大規(guī)模退房潮。
房企蜂擁一二線城市 一二線城市項目也陷回款難
隨著杭州、南京等多個二線城市房地產(chǎn)項目出現(xiàn)降價促銷，一線城市廣州市區(qū)的部分樓盤也出現(xiàn)了“暗降”甩賣“箱底貨”的現(xiàn)象。而大房企也開始祭出墊首付等促銷手段，爭取走量回款。
分析稱，目前一二線城市的銷售也已現(xiàn)低迷。多個房企高價“扎堆”一二線，若遇信貸持續(xù)收緊、走量持續(xù)不足的情況，或也將面臨市場調(diào)整。
此前，杭州、南京等多個二線城市房地產(chǎn)項目出現(xiàn)降價促銷，而近日，雖然身為房價易漲難跌的一線城市，部分廣州市區(qū)的樓盤也出現(xiàn)了“暗降”甩賣“箱底貨”的現(xiàn)象。
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