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　　今年10月份，鄭州市預計有46個樓盤入市 河南商報記者 趙卓/攝

　　國慶黃金周，火爆的絕不僅是景區(qū)，多地房地產(chǎn)市場量價齊升，上演搶房大戰(zhàn)。南京有5個樓盤國慶節(jié)前一天晚上開盤，有3個直接“夜光”，還有一個樓盤10月2日推出108套中小戶型房源，又一次“日光”。“限購令”升級后的鄭州，國慶期間樓市表現(xiàn)則很溫暾，有的樓盤售樓員輪流進行休假。

　　外地

　　多地上演搶房大戰(zhàn)

　　小劉是國慶節(jié)期間買房一族中的一員，由于平時休息時間不多，因此，在外地工作的他放假一回家，第一件事就是帶父母去看房。

　　小劉說，這次看房與之前看到的景象有些許不同，原來大部分人都是看房，買房的是少數(shù)，但這次大部分人看中后就直接簽訂合同。

　　“就在看房后三四天，接待我的售樓處人員打來電話詢問是否確定買房，因為我看的戶型這幾天有不少人在看，剩下沒幾套了，原來看上的樓層也賣了?！毙⒈硎?，買房者的態(tài)度變化也對他有影響，所以他在第二天就帶著父母去定了一套。

　　小劉的買房經(jīng)歷不是個例，國慶期間多地頻繁上演“日光盤”現(xiàn)象。記者了解到，南京有5個樓盤選在長假前一天晚上開盤，其中有3個直接“夜光”，另有一個售出八成以上。

　　“9月初就交了誠意金，收到開盤通知就來排隊，現(xiàn)場比搶黃金還火爆。”南京購房者錢先生如此形容他的搶房經(jīng)歷。節(jié)前最后一天，位于仙林的一處樓盤開盤推出260套房源，5小時內(nèi)宣告售罄；10月2日，該盤再推108套中小戶型房源，又一次“日光”。

　　而上海方面，金豐易居數(shù)據(jù)顯示，9月30日至10月7日，上海商品住宅成交量16.33萬平方米，與近6年同期相比，僅次于2010年樓市狂熱期的21.84萬平方米。

　　中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉認為，本次國慶黃金周房地產(chǎn)市場表現(xiàn)確實較熱。“全國主要城市9月都出現(xiàn)量價上漲現(xiàn)象，促使購房者購房動力增加。”

　　（據(jù)10月8日《經(jīng)濟參考報》）

　　鄭州

　　現(xiàn)狀銷售一般般，后期好于前期

　　同樣是國慶黃金周，鄭州的樓市表現(xiàn)，只能用“一般般”來形容。

　　記者走訪多個售樓部發(fā)現(xiàn)，看房的人并沒有想象中的擁擠，只能用“正?！眮硇稳荨?

　　“來訪的人不少，不過成交一般，和9月份差不多，還沒有中秋節(jié)好?！辈恢挂晃恢脴I(yè)顧問這樣告訴記者。

　　鄭州西區(qū)一項目置業(yè)顧問說，自己項目的銷售還不錯，尤其是假期后幾天，每天能成交個五六套。

　　“因為沒有外地那樣看房人爆滿，我們還可以輪流休假?！彼f。

　　而多個代理機構的負責人也這樣評價黃金周的樓市：情況一般般，前三四天不行，后幾天還好一些。

　　營銷直升機看房、各國美食品鑒、航模表演……

　　為了吸引看房人群，不少項目推出了花樣繁多的營銷活動。

　　有的項目搞飛機體驗；有的項目國慶七天準備了不同國家風情主題的美食，到訪即可免費品鑒；有的項目弄了個農(nóng)夫樂園；還有航模表演、熱氣球體驗……

　　合富輝煌房地產(chǎn)顧問河南分公司業(yè)務總監(jiān)李廣澤提醒購房者，營銷活動再精彩，看房子的你腦子也不能熱。

　　他說，買房子是一輩子的事，一定要提前做好功課，冷靜分析，理性購房?！爱斎慌錾献约合矚g的房子有優(yōu)惠，快點出手肯定沒問題。剛需買房看好了就要出手?！?

　　某房地產(chǎn)網(wǎng)站監(jiān)控顯示，截至2013年10月6日，2013年10月鄭州預計共有46個樓盤入市，其中41個住宅、1個別墅、3個寫字樓、1個商鋪。郊區(qū)盤數(shù)目仍然不可小覷，共計20個，占總開盤數(shù)量的43%。

　　分析長假出游人群多，沒有大的促銷節(jié)點

　　鄭州同致行地產(chǎn)顧問有限公司副總經(jīng)理耿大勇說，國慶期間，沒有大的銷售節(jié)點，加上長假出游的人比較多，公司代理的幾個項目銷售情況很一般。

　　“和中秋節(jié)離得比較近，不少開發(fā)商于中秋節(jié)前就推出了促銷活動，國慶也就沒有特別的促銷或折扣，對人們吸引力不大?！?

　　不過，鄭州郊區(qū)的不少項目，銷售狀況不錯，位于鄭州中牟的一個別墅項目，國慶期間開始認籌，“情況還不錯，因為附近景致不錯，不少人沖著游玩去的，順道看房子?！?

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