[摘要] 圖表 3 夏日炎炎，除了人們選擇在陰涼地兒避暑之外，樓市也迎來(lái)淡季。方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，7月份土地市場(chǎng)呈現(xiàn)“供求雙熱”局面，土地成交176萬(wàn)㎡，環(huán)比上漲105%，同比上漲467.74%，其中商品住宅用地44.98萬(wàn)㎡，成交量接近一年峰值。
圖表 1
圖表 3
夏日炎炎，除了人們選擇在陰涼地兒避暑之外，樓市也迎來(lái)淡季。第三方統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，7月鄭州樓市量?jī)r(jià)齊跌，開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目也大幅減少。
但是，淡季樓盤(pán)銷售卻不淡，開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目去化率維持高位。專家分析，鄭州剛需購(gòu)房依然是主流，目前商品住宅供應(yīng)偏少，或?qū)⑼苿?dòng)房?jī)r(jià)穩(wěn)定上行。
數(shù)據(jù)
量?jī)r(jià)齊跌，7月天熱樓市涼
7月的鄭州，已然一片盛夏景象，但從數(shù)據(jù)上看，樓市卻有著些許涼意。
第三方機(jī)構(gòu)恒輝的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，鄭州市商品房量?jī)r(jià)均跌，銷售面積為83.36萬(wàn)m2，環(huán)比下降18.75%；銷售均價(jià)為8538元/m2，也下降了5.34%。
同樣，商品住宅的銷售也受到天氣影響，略有下降。第三方機(jī)構(gòu)克爾瑞的數(shù)據(jù)顯示，7月鄭州商品住宅價(jià)格環(huán)比下降1.02%，成交面積更是環(huán)比大跌18%。
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