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上海9家銀行提高二套房首付比例北京未現(xiàn)收緊

2015-08-11 15:14 來源：北京晨報(bào)

[摘要] 上海地區(qū)9家銀行將二套房首付提高至七成，一時(shí)間引發(fā)廣泛關(guān)注。北京地區(qū)的二套房貸政策并未如上海一樣，出現(xiàn)大規(guī)模收緊。

　　二套房貸要收緊?昨日，有媒體稱，上海地區(qū)9家銀行將二套房首付提高至七成，一時(shí)間引發(fā)廣泛關(guān)注。不過，北京晨報(bào)記者昨日走訪北京地區(qū)多家銀行發(fā)現(xiàn)，北京地區(qū)的二套房貸政策并未如上海一樣，出現(xiàn)大規(guī)模收緊。

　　“工行的二套房政策并沒有變化，還是執(zhí)行二套房首付最低5成、最低利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。”工行某支行網(wǎng)點(diǎn)工作人員對(duì)北京晨報(bào)記者表示。記者了解到，與工行相同，建行、招行、光大等多家銀行，目前執(zhí)行的均為最低5成首付的二套房貸款政策。也就是說，5成的二套房首付貸款政策，仍為北京貸款市場的主流。

　　不過，北京晨報(bào)記者在走訪時(shí)也發(fā)現(xiàn)，曾經(jīng)二套房首付最低四成的興業(yè)銀行，已經(jīng)悄然將二套房首付上調(diào)至五成;中信銀行目前執(zhí)行二套房首付最低六成的政策;民生銀行則暫停了二套房個(gè)貸業(yè)務(wù)。

　　“北京地區(qū)二套房貸款政策不會(huì)有太明顯變化。”對(duì)于北京二套房政策整體未有大幅收緊，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，北京地區(qū)的房價(jià)漲幅較上海而言也相對(duì)較低，所以北京地區(qū)并未有太大變化。

　　在他看來，北京地區(qū)的二套房貸政策相對(duì)寬容，大多數(shù)消費(fèi)者會(huì)選擇將首套房貸還清再進(jìn)行二套房貸，而根據(jù)政策，此時(shí)的二套房貸將會(huì)按照首套房貸進(jìn)行，故而較大部分人會(huì)選擇還清首套貸款后再購房，所以北京地區(qū)不會(huì)出現(xiàn)明顯變化。