[摘要] 林女士說，根據(jù)葡萄牙新的移民政策，投資移民者只需每年在葡萄牙停留7天就能滿足居留規(guī)定要求。林女士向記者講述了兩個(gè)獲得葡萄牙購房投資移民居留許可的案例。葡萄牙一位房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人向記者介紹，葡萄牙環(huán)境優(yōu)美，空氣新鮮，氣候溫潤，人民熱情友好等因素都是吸引國外去葡萄牙投資移民的基本條件。
葡萄牙推出購房換身份的“黃金居留”新投資移民法已經(jīng)實(shí)施一年，作為歐洲大陸第一個(gè)正式推出購房移民政策的申根國家，政策推出后效果如何?這樣投資移民是否值當(dāng)?新華社駐里斯本記者章亞東探訪當(dāng)?shù)厝A人律師和地產(chǎn)商了解詳情。
葡萄牙駐華使館今年1月召開新聞發(fā)布會(huì)，宣布中國公民在葡萄牙投資50萬歐元購置房產(chǎn)即可移民。此后，一批中國投資移民前往葡萄牙購房置業(yè)，換取在葡長(zhǎng)期居留許可。據(jù)葡方統(tǒng)計(jì)，截至今年11月上旬，有248名中國人依據(jù)這一政策獲發(fā)簽證，占簽證總簽發(fā)人數(shù)近八成。
章亞東采訪了葡萄牙最大律師事務(wù)所PLMJ中國事務(wù)主管林女士。她在葡生活30多年，對(duì)葡法律有較深入研究。她所在的律師事務(wù)所至今已為100多名中國人辦理投資移民申請(qǐng)，其中50多人已經(jīng)移民。
她介紹，首都里斯本房產(chǎn)均價(jià)大約為每平方米2500歐元至3000歐元。葡萄牙房產(chǎn)稅一般為0.3%至0.8%，所以持房成本并不是很高。
林女士說，根據(jù)葡萄牙新的移民政策，投資移民者只需每年在葡萄牙停留7天就能滿足居留規(guī)定要求。不過整個(gè)手續(xù)辦理過程大概需要半年。
林女士向記者講述了兩個(gè)獲得葡萄牙購房投資移民居留許可的案例。
一對(duì)來自遼寧省沈陽市的夫婦去年12月抵達(dá)里斯本選購房產(chǎn)。林女士推薦當(dāng)?shù)厝A人開辦的地產(chǎn)顧問公司向這對(duì)夫婦介紹了里斯本世博園一套4室1廳的海景房。他們看后感到滿意，決定買下，并委托這家公司代為出租，每月可收2500歐元的租金。
這對(duì)夫婦的兒子眼下在國內(nèi)上初中，他們準(zhǔn)備讓兒子日后去葡萄牙國際學(xué)校上高中，然后再到英國或其他歐洲國家上大學(xué)，享受在讀書期間的優(yōu)惠待遇。在律師事務(wù)所和地產(chǎn)公司的共同努力下，這對(duì)夫婦今年3月拿到了葡萄牙居留許可。
來自上海的王先生在里斯本大學(xué)附近以31萬歐元買下一套房產(chǎn)作為餐館使用、每月租金1800歐元，另在里斯本市中心以25萬歐元買下一套每月1500歐元租金的公寓房，既獲得了居留許可又得到可觀的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。
葡萄牙一位房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人向記者介紹，葡萄牙環(huán)境優(yōu)美，空氣新鮮，氣候溫潤，人民熱情友好等因素都是吸引國外去葡萄牙投資移民的基本條件。
他說，在葡萄牙辦理投資移民的中國人中，為數(shù)不少是為孩子上大學(xué)著想。獲得葡萄牙居留許可后他們的孩子可以在葡萄牙的國際學(xué)校上學(xué)，然后到其他歐洲國家上大學(xué)，享受各種優(yōu)惠待遇。獲得葡萄牙居留許可后即能自由出入20多個(gè)申根國家。
但另一方面，移民會(huì)面臨一些現(xiàn)實(shí)問題。比如，前往葡萄牙投資的中國人許多語言不通，在異國他鄉(xiāng)沒有親朋好友。這種情況下在國外長(zhǎng)期生活會(huì)比較枯燥無聊，所以很少有人留在葡萄牙定居。
新華社供本報(bào)專稿
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