黄视频网站大全|亚洲国产成人精品电影在线观看|亚洲香蕉视频网|国产精品人成,91丨九色丨勾搭,欧洲av免费看,欧美精品成人

　　核心提示丨2月22日，房地產(chǎn)交易稅收優(yōu)惠政策正式鋪開，時隔一周，優(yōu)惠政策是否令鄭州房產(chǎn)交易爆棚？昨日記者從地稅部門了解到，自新政實(shí)施以來，鄭州房產(chǎn)交易并未出現(xiàn)明顯波動，而網(wǎng)傳“新政有退稅政策”的說法，也并不準(zhǔn)確。

　　現(xiàn)場|新政鋪開，二套房交易數(shù)量有所上升

　　昨日，記者跟隨地稅工作人員前往多家房產(chǎn)交易大廳看到，鄭州四大交易大廳秩序比較正常，稅收新政運(yùn)行情況比較平穩(wěn)，絕大部分納稅人對房地產(chǎn)新政感到滿意認(rèn)可。

　　“現(xiàn)在房產(chǎn)交易辦理申報納稅的數(shù)量跟之前差不多，并沒有明顯的增加。”在鄭東新區(qū)房產(chǎn)辦稅大廳，工作人員如此告訴記者。

　　地稅局房地產(chǎn)稅處工作人員告訴記者，此次房地產(chǎn)稅收優(yōu)惠新政不再提及普通住宅和非普通住宅的區(qū)別，而是重新界定了家庭唯一住房與二套房的概念，“目前鄭州受到新政刺激的主要是二套房，近期該類型房產(chǎn)的交易量似乎有所上升，但是總的來看，房地產(chǎn)交易申報繳稅較之以前基本沒有太大的變化，過渡比較平穩(wěn)”。

　　釋疑1

　　新政頒布前夜繳納了房產(chǎn)稅，能否享受優(yōu)惠？

　　新政2月22日實(shí)施，以后申報繳納契稅的納稅人可享受優(yōu)惠

　　不少購房者因?yàn)樾抡严硎艿矫舛惢驕p稅優(yōu)惠，但鄭州市某小區(qū)有業(yè)主在新政頒布的前夜繳納了房產(chǎn)稅，不知能否享受此項(xiàng)優(yōu)惠。

　　3月1日，這些業(yè)主的代表向省地稅局相關(guān)工作人員進(jìn)行咨詢。

　　對此，河南省地稅局房地產(chǎn)稅處有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，針對部分業(yè)主的遭遇和大家提出的建議，省地稅局已認(rèn)真地向上級稅務(wù)部門作了反映。地方稅務(wù)機(jī)關(guān)嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定，財政部和國家稅務(wù)總局頒布的新政實(shí)施時間是2月22日，凡2月22日以后申報繳納契稅的納稅人按規(guī)定可享受這次契稅新政優(yōu)惠。據(jù)了解，迄今為止，全國其他省市對契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策也沒有任何形式的放寬執(zhí)行規(guī)定。

　　河南省地稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，新政發(fā)布后，河南地稅一直嚴(yán)格按照財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定執(zhí)行，只要在優(yōu)惠新政范圍內(nèi)，該享的優(yōu)惠一定能夠享受得到，如未符合條件，則還需正常繳納稅款。而省地稅局外網(wǎng)、12366服務(wù)熱線、納稅服務(wù)大廳都可查詢買賣房產(chǎn)能否優(yōu)惠、優(yōu)惠幅度大小等問題，需要的市民不妨前往了解自己的情況。

　　釋疑2

　　個人將購買免征營業(yè)稅2年以上(含2年)的住房對外銷售的，“2年”時間咋計算？

　　以最有利于納稅人的方式，買房按早，售房按晚

　　由于此次二手房新政對于個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，可以免征營業(yè)稅，不少消費(fèi)者關(guān)心，應(yīng)該怎么計算“兩年”這個時間？省地稅部門相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，雖然此次文件對于時間表述較為籠統(tǒng)，但配套文件對于時間的計算，事實(shí)上有很詳細(xì)的解釋。“可以理解為以最有利于納稅人的方式進(jìn)行處理，售房按早，賣房按晚?！彼硎?，由于繳納契稅和拿到房本的時間不一，按照國稅總局的規(guī)定，購買房子的時間，按照契稅完稅證明、房產(chǎn)證或其他憑證，哪個時間靠前算哪個；而對于賣房時間，則可以根據(jù)網(wǎng)簽合同、契稅完稅證明、房本哪個靠后算哪個?！氨热缒?014年2月15日繳納的契稅，3月3日拿到的房本，你現(xiàn)在出售，地稅部門就會根據(jù)2月15日計算你的購房時間，這樣賣房者就正好可以享受到政策了?！?記者  程昭華)