2014-07-16 09:40:00 來源:中原網
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繼東關虎屯城中村改造拆遷正式啟動之后，7月15日，徐砦所有的商戶都不再開門營業(yè)，必須全部搬離，這個城中心的又一個知名城中村也迎來了它的拆遷時刻。當城中村改造大潮來襲之時，跟它們息息相關的鄭漂一族又會何去何從?
鄭州城中村改造大潮來襲
未來鄭州樓市庫存量充足
近一段時間以來，關于城中村改造的消息頻頻在朋友圈中轉發(fā)。繼東關虎屯城中村改造拆遷正式啟動之后，7月14日晚，位于花園路北三環(huán)附近的徐砦城中村，臨街的商戶們正在進行著最后的大甩賣，村子里并不寬的街道上，涌上不少人，有正在搬運行李打算搬離此處的鄭州漂一族，有正在奮力促銷產品的商戶們，還有各式各樣穿著不同衣服正在賣力搬東西的工人們…….7月15日，是徐砦租戶們必須搬離的日子，在這一天，所有的商戶們也都不再開門營業(yè)。除了徐砦，與它相隔不遠的棗莊城中村里也流傳著要拆遷、要改造的消息，居住在這個城中村的鄭漂們也是人心惶惶，打造找房。
東關虎屯、徐砦、棗莊……一個又一個城中村將在鄭州的城市版圖中消失，取而代之的將會是一個個嶄新的綜合性社區(qū)。數據顯示，管城區(qū)將在3年內啟動十八里河村、站馬屯村等7個城中村改造，惠濟區(qū)將在3年內啟動剩余的11個城中村改造。金水區(qū)總共有57個城中村，已經完成拆遷43個，2014年將全面啟動僅剩下的14個城中村改造。
目前，鄭州的庫存量為6個月，不久的將來，伴隨著大量城中村改造項目的相繼入市，鄭州將有充足的庫存，而鄭漂一族或許將成為消化庫存的主力軍。
當城中村逐漸消失
鄭漂一族何去何從?
在經三路東風路金城國際廣場上班的小王正在找房子。他說：“我在徐砦住，7月15日就是租戶搬離的最后一天。我一時半會還沒找到合適的房子，房東才同意我這周末之前一定要搬走?！毙⊥踹呎f，邊撥拉著手機，查看有哪些房子看著不錯，先將頁面保存下來，晚上下班再去看房。
小王說：“現在房子實在是太貴了，要不然，誰租房子啊，但是現在房租也漲的很快，快承擔不起了?！?/font>
像小王這樣的鄭漂一族數量龐大，據統(tǒng)計，鄭州市區(qū)的鄭漂人口總量從2007年的98萬人，激增至2010年的306萬人，而這個數據仍在攀升。鄭州市人口密度僅僅次于北京、上海、廣州等一線城市，隨著近幾年來鄭州城市的快速發(fā)展，鄭漂人口數量日趨增多。
伴隨著鄭州城中村改造大潮的來襲，一直以來以城中村為據點的鄭漂一族何去何從成為大家最關心的問題。
他們的出路歸根到底只有三種。
第一種是在鄭州買房。鄭漂一族人數很多，他們大多在鄭州有著相對穩(wěn)定的工作，沒有回家鄉(xiāng)的打算，又到了結婚生子的年齡，于是，買套房子定居鄭州成了順其而然的事情。有數據調查顯示，鄭州80%的房子都是賣給了外地來鄭的人群。可見，未來，伴隨著城中村改造，鄭漂一族將會成為消化鄭州庫存的主力軍。
第二種，就是去小區(qū)內租房或者搬到郊區(qū)租房。這類鄭漂或者沒有長期在鄭州生活的打算，或者是暫時沒有實力買房子，所以去小區(qū)內租房或者搬到郊區(qū)租房成為他們的最優(yōu)選擇。但是，鄭州的房租也是在逐步攀升當中，位于經三路紅專路的一處80平米左右的位于家屬院的房子月租都漲到了2500元，兩個人合租，一個人也要負擔1200元的月租，再加上雜七雜八的費用，和小戶型的月供也是不相上下。
第三種，那就是回家置業(yè)。在鄭州房租、房價逐步攀升的過程中，這個選擇也成為鄭漂一族的又一個出路。同樣的戶型，同樣的面積，在家鄉(xiāng)每平米僅僅才3000元-4000元左右，比鄭州要便宜一半兒還多。鄭漂小寧就打算回家鄉(xiāng)洛陽了，她說：“總不能就這么漂著，還不如回家呢，在父母身邊，在買個小房子，找個家鄉(xiāng)人結婚生子，日子也會很愜意。”
不管怎樣，當一個個城中村消失在城市的版圖上，在這些城中村經歷過追夢、青春、理想的鄭漂一族，正逐漸融入這個大城之中。
