最近網(wǎng)上一直瘋傳“70年產(chǎn)權(quán)取消”的新聞，尤其是在朋友圈里，關(guān)于房地產(chǎn)稅加快進入立法、中央取消房產(chǎn)證70年權(quán)限的帖子被轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去。雖然有關(guān)部門和專家學者已經(jīng)出來辟謠，但對于大多數(shù)人來說，房子這最重要的財產(chǎn)可不容一點馬虎！
70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？70年產(chǎn)權(quán)到期，房子難道就不是我的了嗎？這大概是購房者心里最大的疑問。不僅如此，還有40年、50年產(chǎn)權(quán)的房子，這些項目到期后產(chǎn)權(quán)會不會延長、續(xù)期如何續(xù)，有沒有法律規(guī)定，對買了房的、打算買房的都是關(guān)乎切身利益的大事。在“以房養(yǎng)老”政策開始在一些地區(qū)試點時，“房子70年后怎么辦”的問題再次變得迫切和現(xiàn)實。
房子70年到期后咋辦？國內(nèi)先例已出打消憂慮
一、“房屋產(chǎn)權(quán)”最多只有70年
我國的土地使用權(quán)是有期限的，產(chǎn)權(quán)計算時間也是從開發(fā)商獲得土地時開始計算，而不是從購房人獲得房子的那一刻算起。最常見的也是產(chǎn)權(quán)時效最長的就是70年的住宅產(chǎn)權(quán)，而商住則多為40年或50年的產(chǎn)權(quán)。那么、40年、50年或者70年后，“我的房子還是我的嗎？或者說，要怎樣它才能繼續(xù)屬于我呢？”
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